Einzigartige Wohnung im geschichtsträchtigen Kloster von Berau

279.000,00 € - 79777 Ühlingen-Birkendorf - Dachgeschosswohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
100490
Objektart
Dachgeschosswohnung
Lage
79777 Ühlingen-Birkendorf
Zimmer
4,5
Wohnfläche
ca. 181 m²
Kaufpreis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland
Baden-Württemberg
Baujahr
1650
Stellplätze
2
Anzahl Badezimmer
2
Personenaufzug
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Zustand
gepflegt
Energieausweis liegt vor
Nicht benötigt
Balkone
1
Denkmalschutzobjekt
Ja
Wesentl. Energieträger
Strom
Stellplatz
Aussenstellplatz
Stellplatz
Garage
Einbauküche vorhanden
Ja
Bodenbelag
Fliesen
Bodenbelag
Teppichboden
 Sandra Bockstaller

Sandra Bockstaller

Volksbank Immobilien eG

Tel. 07751 306-978---0

info@volksbank-immobilien-eg.de

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist in vielerlei Hinsicht einzigartig:
Mit ca. 181 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz. Die freiliegenden Balken sind Zeugen der Zeit, denn Sie stammen aus der Zeit, als das Kloster noch als solches genutzt wurde.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räume: Rechter Hand befindet sich eines von zwei Bädern mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Direkt nebenan befindet sich das Büro und ein großes Schlafzimmer.
Der große Wohn- und Essbereich ist mit dem wunderschönen Kamin das Highlight der Wohnung. Hier können Sie abends mit einem Glas Wein die Seele baumeln lassen. Gemeinsamen Kochabenden mit Freunden steht in der hochwertigen Einbauküche nichts im Weg.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung. Hier finden Sie neben einem großen Studio einen Wintergarten und ein zweites Bad mit großer Eckbadewanne. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon. Zu der Wohnung gehören neben einem Abstellraum ein Garagen- und ein Außenstellplatz.
Im großen Treppenhaus des Gebäudes spüren Sie noch den alten Charme des Klosters. Aber auch durch einen Aufzug gelangen Sie in die Wohnung.

Lage

Berau ist ein Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf.
Neben einem Arzt, einer Grundschule, einem Kindergarten und mehreren handwerklichen Kleinbetrieben, gibt es hier auch ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Das ehemalige Kloster hat seinen Urprung im Jahr 1117. Nachdem das Kloster mehrmals abbrannte, wurde es 1650 wieder aufgebaut und ist seither erhalten geblieben. 1993 wurde das Kloster dann in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde zu Eigentumswohnungen umgewandelt und somit auch komplett saniert.
Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen, jedoch bietet der Kamin eine zusätzliche Wärmequelle. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich versehen.

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht nötig.

Sonstiges

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