Wohnen wie im eigenen Haus - Wohnung mit eigenem Eingang und tollem Fernblick

238.000,00 € - 79761 Waldshut-Tiengen - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
100417
Objektart
Etagenwohnung
Lage
79761 Waldshut-Tiengen
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 70,99 m²
Kaufpreis
238.000,00 €
Provision für Käufer
3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Bundesland
Baden-Württemberg
Stellplätze
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Vermietet
Ja
Zustand
gepflegt
Balkone
1
Energieverbr. mit Warmw.
Nein
Stellplatz
Garage
Einbauküche vorhanden
Ja
Bodenbelag
Fliesen
Bodenbelag
Parkett
 Andreas Gamp

Andreas Gamp

Volksbank Immobilien eG

Tel. 07746 851-345

info@volksbank-immobilien-eg.de

Objektbeschreibung

Das Haus in dem sich die Wohnung befindet wurde 2002 erstellt. Es befinden sich zwei komplett getrennte Wohnungen im Haus.

Diese helle 2,5 Zimmerwohnung mit separatem Eingang teilt sich auf in den Flur, die Küche mit anschließendem Abstellraum, das Bad mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer und das schöne helle Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse (ca 19m²), welche einen herrlichen Ausblick bietet.

Zusätzlich gibt es noch den Heizungsraum und den Kellerraum, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Einbauküche und die große Garage sind im Angebotspreis enthalten.

Lage

Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Kreisstadt ist das Zentrum für alle weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen. Sie verfügt über eine reizende Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Restaurants sowie ein großes Freizeitangebot.

Die angebotene Wohnung befindet sich über den Dächern von Tiengen und überzeugt mit einer herrlichen Weitsicht bis zu den Alpen.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen wurde im Jahr 2002 fertig gestellt. Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer und Abstellraum sind gefliest, im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit Boiler. Die Wärmeübertragung findet über Heizkörper statt.

Die Garage ist mit 7x3m sehr geräumig. Vor der Garage befindet sich noch ein zusätzlicher Stellplatz.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 103,3 kWh/(m²*a)
Baujahr 2002
Wesentlicher Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse D
Energieausweis gültig bis 04.06.2029
D

Sonstiges

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